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根据合肥市公布的数据，2024年合肥市共计出让65宗、约4053亩涉宅用地，合计揽金约555.1亿元（注：不包括纯商业用地、工业用地、服务设施等其他用地，下同）。供应呈现高频、低量的态势，全年除了1月、3月和4月，其他9个月份都有土地供应，12月份成绩最出色。
包河区成交最多
在合肥九区三县中，包河区成交最多，成功出让22宗涉宅用地，面积达到1258亩，合计约188.6亿元。这一成绩在全市范围内占据了重要地位，面积占全市总成交的31%，金额占全市总数的34%。包河区的供应主力开始转向淝河以东的政务东、省府北和卫岗王卫片区，政务东成为品质最内卷的板块，优质产品陆续出现在该区域。
滨湖区供应主力转向省府东
滨湖区今年供应了10宗、737.4亩涉宅用地，合计约122.2亿元。供应主力开始转向省府东，仅省府东就有6宗地块成交。合肥轨道更是拿下了全部10宗地块中的6宗，招商玺拿地时也打破了尘封多年的单价、楼面价记录。目前招商玺、越秀和樾府和高速壹品森境均已开盘，其他地块进度较慢。
政务区刷新地块单价楼面价记录
政务区今年成交2宗182.7亩涉宅用地，合计约59.7亿元。其中红四方大地块（蜀山区SS202408号）的单价3350万/亩，楼面价27917元/平米，刷新了合肥土地单价、楼面价记录。政务区成为了今年的亮点之一。
12月份成绩最出色
合肥土拍市场在2024年12月份取得了最出色的成绩，合计出让16宗1148亩涉宅用地，成交金额约184.3亿。其次是10月份出让11宗744亩，成交金额约85.2亿元。整体来看，供应呈现高频、低量的态势。
各区域土拍情况
除了包河区和滨湖区，其他区域的土拍情况相对较少。庐阳区今年成交了5宗地块，合计约15.2亿元，以大杨镇板块为主。蜀山区今年成交了5宗涉宅用地，合计约36.4亿元，供应地块偏向低密。瑶海区今年成交了6宗涉宅用地，合计约29.8亿元，供应主力在东部新中心片区。新站区和经开区各成交了3宗居住用地，新站区近两年成交地块不多，今年成交了三宗。经开区今年成交了3宗涉宅用地，合计约14.3亿元。
2024年合肥土拍情况总体良好，各区域都有不同程度的供应和成交。包河区成交最多，滨湖区供应主力转向省府东，政务区刷新地块单价楼面价记录，12月份成绩最出色。
- 2024年合肥土拍情况
- 合肥土地供应
- 包河区成交最多
- 政务区刷新地块单价楼面价记录
- 12月份成绩
