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合肥观湖苑小区怎么样，观湖苑优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析观湖苑房价配套，位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对观湖苑小区有更多了解。
合肥观湖苑小区介绍
观湖苑小区别名：蓝鼎观湖苑、滨湖假日观湖苑、蓝鼎滨湖假日观湖苑，位于滨湖区滨湖滨湖新区紫云路与庐州大道交汇处西南角，由安徽蓝鼎置地发展有限公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，规划面积133200.0平方米，建筑面积520000.0平方米，20栋4554户，服务物业是合肥诚和物业有限公司，物业服务周到，管理完善。
观湖苑小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率3.3。
观湖苑房价分析
观湖苑房价走势、观湖苑房价多少钱一平方?
小区房源成交参考价：17067元/平米。观湖苑地处滨湖，该区二手房均价25914元/平米，该区新房均价23571元/平米，小区成交价低于二手房均价34.13%，低于新房均价27.59%，小区均价排行合肥1961名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。
观湖苑小区地址：滨湖区滨湖滨湖新区紫云路与庐州大道交汇处西南角，小区周边配套有哪些？
周边直线1KM范围内交通配套资源有（紫庐，紫庐路口，天山路口，徽杰苑，观湖苑，庐福路口，天山公园，徽贵苑，滨湖寿春中学，洞庐路口，长广路口）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（果果幼儿园，北京卓越优才教育，格理格国际钢琴教育，弘智教育(滨湖校区)，惟智教育，九拍艺术体验中心，聆思教育，翰林教育(清华园分校)，泰德教育，环球优学教育(合肥滨湖校区)）等。
周边2KM医疗资源有8个，其中包河区烟墩街道社区卫生服务中心距离小区585米，合肥永康综合医院距离小区746米，合肥市滨湖医院-内科病房楼距离小区871米，合肥市第一医院南区距离小区1004米，合肥市滨湖医院-医技大楼距离小区1016米，合肥市滨湖医院距离小区1032米，合肥市滨湖医院-外科病房楼距离小区1135米，包河区义城社区卫生服务中心距离小区1228米，为医疗需求提供保障。
观湖苑周边商业配套有：（观湖苑生活超市，观湖平价超市，文宇超市，世纪华联超市(滨湖和园店)，谊品生鲜，大润发(包河店)，悦方IDMall，永辉超市(中信悦方店)，爱心缘超市(振徽苑店)，佳源广场）等。
查看小区周边详情配套：观湖苑位置及周边
观湖苑周边小区参考
小区位于滨湖区滨湖商圈。滨湖商圈板块值得关注的小区还有：滨湖世纪城福徽苑，小区参考均价14212元/㎡，位于滨湖紫云路与徽州大道交口东北侧。棠溪人家，小区参考均价49705元/㎡，位于滨湖紫云路与天山路交叉口。滨湖世纪城，小区参考均价16072元/㎡，位于滨湖徽州大道与紫云路交口东北侧。滨湖世纪城振徽苑，小区参考均价16593元/㎡，位于滨湖天山路与紫云路交叉口。以上小区值得参考。
以上是合肥观湖苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：观湖苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。
