合肥蜀山区最好的楼盘排名,2023年合肥蜀山区楼市走势

来源：吉屋网发布时间：2023-01-30 10:32:08

　　根据大数据显示，今年春节小长假期间，合肥九区共成交住宅375套。相比于2022年春节期间，合肥市区仅成交13套的情况来说，有了天翻地覆的变化。在成交的375套住宅当中，排名前三名的楼盘分别是万科朗拾、招商保利臻悦、祥源庐源上城。其次，蜀山区的新华都汇中心、新华星耀学府纷纷榜上有名。从春节楼市情况来看，真正的好地段、好楼盘，永远不缺买房的人。今天咱们要讨论的就是关于合肥蜀山区最好的楼盘排名，2023年合肥蜀山区楼市走势的问题。

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　　合肥蜀山区最好的楼盘排名？

　　合肥蜀山区最好的楼盘有伟星都荟之门、金隅中交山湖云筑、伟星印湖山、新华都汇中心、新华星耀学府、龙湖怡康湖城大境、通和星辰同辉花园、创霖锦程澜湾等。

　　1.伟星都荟之门

　　伟星都荟之门在售11#、12#楼，面积98㎡、110㎡、122㎡、131㎡，均价23112.23元/㎡。在售3#、5#楼，装修均价22350.309元/㎡，户型面积98、110、122㎡。在售2#、8#、10#楼，户型面积97、110、122、131㎡，均价22664.13元/㎡，2025年4月30日交付。

伟星都荟之门

蜀山区 | 高塘湖路以北、十里店路以西22635元/平米

户型3-3室 | 建面97-131㎡

地铁沿线低密社区品牌地产宜居生态商场超市配套成熟

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　　2.金隅中交山湖云筑

　　金隅中交山湖云筑目前在售A地块10#、C地块4#、A地块5#楼，均价24678.71元/㎡，面积108㎡、123㎡、138㎡，2025年2月28日交付。在售C地块1#楼，均价23963.997元/㎡，面积108㎡，2025年2月28日交付。在售A9#楼，面积123㎡户型，2025年2月28日交付。在售C地块5#、C地块11#、A地块2#，面积109㎡、123㎡、137㎡，均价24752.61元/㎡，2025年2月28日交付。在售A地块6#、A地块1#、C地块10#楼，均价24752.61元/㎡，面积120㎡、103㎡，2025年2月28日交付。

金隅中交山湖云筑

蜀山区 | 植物园南路与樊洼路交口东侧（原万博职业学院）23963元/平米

户型3-4室 | 建面109-137㎡

低密社区品牌地产景观居所宜居生态公园配套成熟

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　　3.伟星印湖山

　　伟星印湖山在售小高层5#、低密度多层6#楼，面积107㎡、118㎡、133㎡，均价23739.85元/㎡，2025年5月15日交付。

伟星印湖山

蜀山区 | 蜀山区白莲岩路与振兴路交口23740元/平米

户型3-3室 | 建面106-133㎡

品牌地产宜居生态公园景观居所车位充足品牌物业

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　　4.新华都汇中心

　　新华都汇中心在售少量房源，户型约98-128㎡，均价14997元/㎡，毛坯销售，2025年6月30日交付。预计将在2月份加推10#楼，面积110-130㎡左右。

新华都汇中心

蜀山区 | 蜀山区运河新城小庙镇豌豆洼路与长江路交口14999元/平米

户型3-3室 | 建面98-114㎡

品牌地产地铁沿线低总价小户型宜居生态车位充足

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　　5.新华星耀学府

　　新华星耀学府在售小高层16#、10#楼，共132套房源，面积128㎡、105㎡、115㎡、97㎡，均价17727.61元/㎡，2025年12月31日交付。

新华星耀学府

蜀山区 | 三乘寺路与佛岭寨路交口18000元/平米

户型3-3室 | 建面97-128㎡

低密社区宜居生态投资地产车位充足品牌物业品牌地产

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　　6.龙湖怡康湖城大境

　　龙湖怡康湖城大境装修单价约15800元/㎡起，户型面积约97-128㎡，均价约17000元/㎡，具体一房一价，后期无房源加推，详情可致电咨询售楼部！

龙湖怡康湖城大境

蜀山区 | 蜀山区佛岭寨路以北，三乘寺路以东18100元/平米

户型3-3室 | 建面97-128㎡

品牌地产宜居生态品牌物业投资地产低密社区车位充足

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　　7.通和星辰同辉花园

　　通和星辰同辉花园即将加推小高层9#楼，17F，户型面积119㎡，共32套。在售1#、5#、8#、11#楼，面积92㎡、106㎡，均价17794元/㎡，2025年8月2日交付。

通和星辰同辉花园

蜀山区 | 位于蜀山区杨河湾路南、豌豆洼路东18000元/平米

户型3-3室 | 建面92-106㎡

低密社区品牌地产小户型低总价宜居生态车位充足

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　　8.创霖锦程澜湾

　　创霖锦程澜湾项目在售6#、7#、8#、9#号楼，面积92㎡、98㎡、106㎡、119㎡，装修交付，均价17497元/㎡，2025年6月30日交付。

创霖锦程澜湾

蜀山区 | 长江西路与豌豆洼路交叉口17500元/平米

户型3-3室 | 建面92-119㎡

宜居生态品牌地产地铁沿线车位充足品牌物业投资地产

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　　2023年合肥蜀山区楼市走势？

　　蜀山区的楼市走向非常明显，主城区和董铺湖的新盘少，价格较高，适合预算充足的刚需以及纯粹改善客群购买。运河新城作为新开发的城区，配套建设需要时间等待，但是规划完善，发展潜力大，是一片全新的城市热土。运河新城现在的新房价格低，更适合刚需以及投资客群购买。2023年，蜀山区共有14宗供地，主要集中在运河新城板块，其次董铺湖板块和政务区、主城区也有少数地块，市场关注度非常高。

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　　以上是关于“合肥蜀山区最好的楼盘排名,2023年合肥蜀山区楼市走势”的有关内容。说2023年合肥楼市要回暖一点都不夸张，单从这次春节销售量就可以看出，和2022年同期相比有了显著的变化，几乎已经回到了疫情之前的销售水平。一方面是因为疫情管控放开，另一方面也是由于很多打工人返乡置业，其次就是房贷利率下降、限购、限贷等政策的放宽。2023年有打算在合肥市区买房的朋友，蜀山区的楼盘不可错过。作为主城区之一，蜀山区的居住和投资价值都是很大的。

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新华星耀学府