合肥宝湾国际54米公馆怎么样？宝湾国际54米公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

合肥宝湾国际54米公馆规划怎么样、宝湾国际54米公馆优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下宝湾国际54米公馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对宝湾国际54米公馆有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

宝湾国际54米公馆楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于合肥长丰的合肥宝湾国际54米公馆、接下来将介绍宝湾国际54米公馆怎么样、周边配套以及宝湾国际54米公馆优缺点楼盘分析。宝湾国际54米公馆由中国南山集团承建开发，售楼处电话：4007638577转036875，开盘时间：2019-04-27,物业类型为：商业-公寓，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商住公寓40年，楼盘地址：长丰淮南路与天水路交口向北500米，物业公司：居安物业，物业费：住宅:2元/㎡/月;别墅:暂无，如果您对宝湾国际54米公馆项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

宝湾国际是由中国南山集团自2012年起斥巨资打造的高端商贸流通产业平台。合肥宝湾国际项目位居合肥主城北城市主干道淮南路，距北二环约5公里，阜阳路高架、铜陵路高架、天水路等周边路网纵横交织，交通便捷。项目总建筑面积160万方，以建材家居和汽车生活为核心业态，集品牌总部、交易中心、仓储配套、住宅、酒店、办公、主题购物中心等复合功能于一体。目前，项目交易中心已整体正式开业，近千户商家已开业，市场持续运营。三期品质住宅已于2018年年底售罄，少量100-1000平米建材/汽配商铺全城租售。宝湾国际R26;5.4米公馆，位于项目中心位置（G1、G2地块），商办区域为2栋3-19层，每层24套（单栋），共计805套，其中G1为407套（自持2层48套），G2为408套，单套面积约45㎡，层高5.4米（19层为3.6米），买一层得两层，自住、办公均可。

宝湾国际54米公馆房价分析

宝湾国际54米公馆房价走势、宝湾国际54米公馆房价多少钱一平方，房价均价：8000元/㎡，同比长丰新房均价10388元/平米，同比长丰二手房均价10796元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍宝湾国际54米公馆历史房价信息。

记录时间：2023-03-16 ，均价：8000元/平米，价格描述：40年产权商办房源在售，户型建筑面积约44.42㎡，层高5.4米（19层为3.6米），销售价格约7500-8500元/㎡，整体均价8000元/㎡左右。

记录时间：2021-09-18 ，均价：8500元/平米

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宝湾国际54米公馆户型推荐

商业-平层宝湾国际户型平面图

参考总价： 约210万/套
参考首付： 约63万
建筑面积：约200平米
套内面积：约200平米
公摊面积：约20平米

户型解读

户型方正，活动区域宽阔，居住舒适度高。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

宝湾国际54米公馆周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：长丰淮南路与天水路交口向北500米
公交： 淮奎路口(683路)；淮天路口(683路)；淮奎路口(683路)
地铁： 耀远路(轨道交通8号线一期)；六中菱湖校区(轨道交通8号线一期)；六中菱湖校区(轨道交通5号线)
教育： 科目三考点(合肥市瑶海区淮南路与奎河路交叉路口往东南约50米)；合肥佰加高考补习学校(长丰县宝湾二道与清涟路交叉口A13栋)；合肥市公安局交警支队车辆管理所金武联科目三考场(安徽省合肥市瑶海区奎河路)
医院： 安徽合肥东南外科医院(安徽省合肥市庐阳区耀远路与阜阳北路交叉口)；佰惠长荣医院(安徽省合肥市庐阳区天水路36号附近)；合肥悦城融侨里生活广场-安徽美迪格中医药庐阳阜阳北路门诊部(安徽合肥市庐阳区阜阳北路116-112号116号)
银行： 安徽长丰科源村镇银行(双凤支行)(安徽省合肥市长丰县淮南北路22号)；中国银行24小时自助银行(合肥市长丰县宝湾三道与汲桥路交叉路口往西南约60米)；中国工商银行(合肥凤山路支行)(安徽省合肥市瑶海区凤山路1号)
美食： 福建千里香馄饨(宝湾路店)(安徽省合肥市长丰县宝湾路宝湾国际幼儿园西北侧约260米)；传文千层饼(安徽省合肥市长丰县宝湾国际城A13栋109室)；鑫乐拉面(安徽省合肥市长丰县建材家居交易中心-B7-G4115号)
休闲： 云湾阁(合肥市长丰县宝湾二道与宝湾路交叉路口往南约100米)；西橙树电竞网咖(合肥市长丰县宝湾二道与宝湾路交叉路口往南约70米)；黑桃A新概念KTV(合肥市瑶海区万罗山路力高·君御世家)
购物： 得意满生鲜超市(安徽省合肥市长丰县宝湾路宝湾国际幼儿园西北侧约260米)；永美超市(宝湾国际54公馆店)(安徽省合肥市长丰县宝湾路111~112号宝湾国际g2栋)；祁兰鑫茶行(安徽省合肥市长丰县淮南路22号宝湾国际)