近日,合肥市自然资源和规划局发布了合肥市2023年第一季度房地产市场信息(地价动态监测表)。其中一季度居住楼面地价水平值为10793元/㎡,增量土地供应量呈增加状态,供应量增长最快区域为远郊区,供应量增长最慢的区域为城市中心区。那么合肥买房热门楼盘推荐,2023年合肥房价最新走势?
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合肥买房热门楼盘推荐是:招商璟园,皖投云启锦悦,龙湖翠湖壹号,伟星滨江道,招商雍境湾,招商雍润府,万科朗拾,保利和光熙悦,文一墨香轩,越秀星汇君澜,招商奥体公园,光合森林,兴港和昌湖畔天樾,金隅中交山湖云筑,伟星玖峯汇,龙湖御湖境,伟星印湖湾。
璟园2-Y6#、2-Y1#、2-G1#楼4月17日开盘选房,低密度多层户型面积129㎡、143㎡,销售均价26817.71元/㎡,小高层108㎡、142㎡,销售均价22020.18元/㎡,共128套,2025年12月31日交付。前期剩余少量房源,具体一房一价,四批次2-G2# 、2-G3#楼即将取证加推,建面约144㎡经典四叶草户型、建面约197㎡平层户型。
皖投云启锦悦在售高层8#、11#楼,销售均价23640.23元/㎡,户型面积107㎡、109㎡,共168套,2025年12月30日装修交付。前期在售少量户型面积105㎡、118㎡房源,销售均价24412元/㎡。
龙湖翠湖壹号小高层16#、17#楼登记时间2023年4月21日15:00至4月24日15:00,户型面积106㎡、129㎡,共128套,销售均价21271.81元/㎡,2025年6月30日毛坯交付,刚需供应39套,人才13套,非刚需首付比例不低于三成。在售小高层G12#楼,销售均价21137.57元/㎡,户型面积106㎡、129㎡,共68套,2025年6月30日交付。在售高层G3#楼,户型面积100㎡、114㎡,销售均价19658.10元/㎡,2025年6月30日交付。
伟星滨江道3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#楼即将进行资格和顺序摇号,共434套,销售均价27641.94元/㎡,户型面积130㎡、143㎡、190㎡,2025年6月30日交付。
招商雍境湾二期雅园二批次低密度多层7#、9#楼登记时间2023年4月21日15:00至4月24日15:00,建面约120-143㎡,共59套,7#楼销售均价22040元/㎡,9#楼均价22030.34元/㎡,2025年6月30日毛坯交付,刚需供应18套,人才6套,非刚需首付比例不低于三成。
保利和光熙悦小高层G18#楼4月25日进行线上开盘,户型面积109㎡、125㎡,销售均价24090.30元/㎡,共68套房源,2025年11月30日交付。在售小高层G11#、高层G15#、G19#楼少量房源,销售均价23176元/㎡,精装,户型面积107㎡、117㎡、128㎡。
文一墨香轩这次登记的是7、9、10栋,10层洋房和17层小高层,户型96到109㎡,单价1.6万/㎡到1.82万/㎡,之前4次登记均触发摇号。
越秀星汇君澜在售高层B3#楼,户型面积107㎡、121㎡,销售均价20091.07元/㎡,精装,2025年10月30日交付。B5#楼在售,25F,户型面积106㎡、120㎡、138㎡,共96套房源,销售均价20085.28元/㎡,精装交付,2025年9月30日交付。
招商·奥体公园4.22-4.25登记,G9#、Y5#楼共100套房源,其中G9#68套房源,建筑面积约89㎡、104㎡,Y5#32套房源,建筑面积约105㎡。项目平均价格17318.17元/㎡,装修交付,G9#楼合同交付时间为2024年6月30日,Y5#楼合肥通交付时间为2024年3月30日。其中,刚需供应30套,人才供应10套,非刚需比例不低于3成。
兴港和昌湖畔天樾低密度多层3#、6#、8#楼,小高层7#楼登记结束,已开盘销售,低密度多层户型面积143㎡、160㎡,小高层户型面积130㎡,销售均价21534.39元/㎡,共144套,2025年9月30日装修交付。前期剩余少量房源在售,低密度多层1#、2#楼、小高层5#楼,销售均价21534.39元/㎡,低密度多层户型面积143㎡、161㎡,小高层户型面积130㎡,共计112套,2025年9月30日交付。
山湖云筑在售A11#楼,123㎡户型,共26套房源,销售均价24250元/㎡,2025年2月28日交付,详询销售中心。目前主要在售C地块1#楼,均价23963.997元/㎡,面积108㎡,2025年2月28日交付。A9#楼面积123㎡户型,2025年2月28日交付。
伟星玖峯汇在售9#楼剩余少量房源,户型建筑面积约108-120㎡,销售均价约28500元/㎡,具体一房一价,高新蜀西湖CBD竞品质满分恒产作品。
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2023年合肥房价最新走势?
2023年合肥房价最新走势是一手房均价17971元/m²,相比于上个月,房价上涨比较明显,主要是政策加持及市场预期拔高,西南板块热度持续,摇号项目持续增多,土拍如火如荼,摇号竞品质楼盘增多。
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