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合肥瑶海区房子怎么样，有哪些值得入手的热门新盘
谈到瑶海区，很多人的脑海里会浮现老破小、城市界面一般，老工业区，但随着近些年合肥城市化的进程的加快，新兴区域不断诞生，老城区也不甘示弱，进行改造更新，变得越来越宜居。
作为瑶海双子，前身为瑶海的03号线地块与08号地块，伟星宸ONE是伟星独立开发打造的品质住宅项目，伟星长城御澜道是伟星与长城置业联合打造的住宅项目，两个项目相距不远，均在瑶海万达旁，周边地段发展成熟，各项生活配套齐全完善，其中伟星宸ONE定位高端改善，产品标准非常高，例如增加了玻璃幕墙加铝板线条设计，还规划了游泳池和会所，户型面积109-182㎡，伟星长城御澜道体量不大，规划只有三栋楼，2栋24层高层、1栋11层低密度多层，共计226套房，以建面约110-143㎡户型为主。
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瑶海区 | 瑶海瑶海区天长路以东、片塘路以北 21852元/平米品牌地产 地铁沿线 景观居所 宜居生态 不限购 商场超市 医疗配套 公交直达 购物中心 车位充足 品牌物业 投资地产 花园洋房 配套成熟
中国铁建花语天境地处瑶海主城核芯区位，繁华的东一环旁，地理位置优越，临近地铁二号线，交通便捷，出现轻松，同时距离庐阳步行街、银泰中心商圈也很近，生活配套方面无可挑剔，项目本身为中铁建旗下的高端语系产品，又兼得是满分竞品质，建筑标准高，楼盘品质值得期待，目前在售小高层5#楼，户型面积143㎡，销售均价24245.14元/㎡，共28套，2025年10月31日交付。在售高层7#楼、小高层8#楼，高层户型面积110㎡、126㎡，小高层户型面积141㎡，销售均价21852.51元/㎡，2025年10月31日装修交付，具体一房一价。
越秀星汇君澜同样地处瑶海主城区，具体位于长江东路以北、泗州路以西，地处东七里板块，周边地铁、学校、商业发达成熟，虽然城市界面一般，但各项生活配套极为齐全，同时开发商越秀还是国企开发商，瑶海首个满分竟品质项目，楼盘品质有保障，目前主要在售B2#楼，户型面积106㎡、120㎡，销售均价20453.49元/㎡，其他楼栋仅剩余少量房源在售，户型面积106-120㎡，销售均价约20000元/㎡，具体一房一价。
四川邦泰东方雅颂、保利和顺和光峯境
这两个项目为瑶海热门区域东部新中心的两个新盘，四川邦泰东方雅颂目前已经开盘，为四川邦泰在合肥首次打造的满分竞品质作品，目前在售Y9#、Y10#、Y17#、G6#楼，销售均价22458.22元/㎡，低密度多层户型面积127㎡、142㎡，小高层户型面积127㎡、140㎡，共计121套，2025年12月31日交付，保利和顺和光峯境同样也是满分竞品质项目，由央企保利与长城置业联袂打造，目前还暂未开盘。
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