合肥经开区楼盘测评及推荐

来源：吉屋发布时间：2023-10-17 08:50:39

合肥经开区在售新盘一览

经开区如今能成为合肥楼市热门区域，也是有迹可循的，本身是安徽千亿开发区，经济实力雄厚，多年来发展速度稳健，是合肥重要的工业产业基地，与高新区一样，同样是合肥重要的经济引擎，助力合肥经济发展崛起。

优越地理位置与完善配套

经开区紧邻政务区，距离高新、滨湖、肥西主城均很近，地铁三号线的加持，串联起经开与其他区域之间的空间距离。另外，经开区还拥有齐全完善的教育、商业、医疗等配套资源，更有翡翠湖、南艳湖丰富的自然资源，为居民提供宜人宜居的环境。

各楼盘价格与在售情况

皖投云启锦悦花园

经开区 | 石门路与佛掌路交口 23798元/平米

品牌地产配套成熟宜居生态商场超市购物中心车位充足品牌物业投资地产

拨号立享优惠

随着经开区楼市热度的提升，房价也自然跟着水涨船高，新盘均价已经达到三万。例如建发华润翡翠云璟，高层备案价2.8万每平，洋房均价达到3万。还有待售的纯新盘龙湖亚伦央璟颂，据说放风价已经达到了3.8万/㎡，具体实际价格以开发商官方公布为准。经开区的置业门槛是越来越高了。

皖投云启锦上花园、皖投云启锦悦花园

作为皖投双子，锦上花园与锦悦花园地处地段成熟，发展繁华的明珠广场商圈，有着优越的地理位置，齐全完善的生活配套，同时还是国企皖投匠心打造的竞品质项目，楼盘品质不错，目前两个项目均在持续销售，均价2.4万每平。

华润昆御府

华润昆御府地处滨湖西区域，属于市区产权，虽然周边有不少产业园区，但也有临湖社区，浓厚的人居氛围，林立的社区商铺，同时还紧邻云谷路，可轻松直达滨湖，再加上央企华润的品牌与实力，楼盘品质与交付有保障，项目规划20栋住宅，户型面积95-128㎡，均价21469元/平米。

建发华润翡翠云璟

建发华润翡翠云璟地处应流板块，临近千亩翡翠湖，可远眺优美湖景，同时还有大学城在侧，人文教育氛围浓厚，兼具自然资源与教育人文，整体居住环境还是很不错，项目为央企与国企联合打造的170亩大盘，旁边就是在建的168玫瑰园西校新校区，目前项目高层15#楼登记结束，户型面积101㎡、111㎡、123㎡，备案均价28821.33元/㎡，共97套，2026年12月31日装修交付。首批房源首开大捷，剩余少量房源在售。

龙湖亚伦央璟颂

龙湖亚伦央璟颂为经开区待售的纯新盘，具体位于繁华大道与芳庭路交汇处东北角，规划有9栋低密度多层、5栋高层，面积约143-220㎡，龙湖高端品质，值得信赖与期待，目前项目暂未有开盘消息。

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