新华星耀翰林项目情况
在今年上半年的土拍中,新华地产再次成功竞得蜀山区SS202302号地块,成交单价1000万元/亩,总价79810万元,住宅楼面价6818.18元/㎡,溢价率0.00%。这个地块的项目名为新华星耀翰林,是新华地产在运河新城的第四个项目,前三个项目为新华星耀江河、新华星耀学府、新华都汇中心,目前已经开盘销售。
地理位置优越
新华星耀翰林项目位于金水湾路与西城大道交叉口,靠近主干道长江西路,地理位置优越。周边还有旭辉望江来等多个新住宅小区,未来人居氛围浓厚。同时,周边的生活配套设施也十分齐全。教育资源方面,有合肥八中运河新城校区、西园新村小学运河新城校区、50中天鹅湖教育集团、安居苑教育集团运河新城校区等优质学校。商业上,新华都汇中心自建了一个4.6万方的商业综合体。此外,项目临近高新区,高新银泰、砂之船奥特莱斯等商圈,购物无忧。自然资源方面,运河新城区域内有江淮运河风光带、心湖公园、德公湖公园、德公溪景观带等自然景观,为居民提供了美丽宜人的居住环境。
多样化的户型选择
新华星耀翰林规划拟建14栋住宅,其中高层(19-25楼)共7栋楼,小高层(13-16楼)共7栋楼,总户数为944户。户型面积从99㎡到169㎡不等,能够满足不同群体的置业和居住需求。此外,新华星耀翰林采用精装修交付,价格在1.7万-1.8万之间,性价比较高。
综合来看,新华星耀翰林作为新华地产的品牌项目,具备多重优势。地理位置优越,周边生活配套齐全,教育资源丰富,自然景观优美。同时,项目规划合理,户型多样化,能够满足不同群体的需求。作为运河新城的一部分,新华星耀翰林未来有着可观的升值空间。