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近日，合肥市包河区BH202304号地块的案名正式揭晓，定名为“滨投樾玺”。此地块作为滨投的城市更新项目之一，此前滨投已成功实施了两个城市更新项目，分别是“珺玺”和“璟玺”。2023年4月的土拍中，合肥市包河区城市更新建设有限公司以每亩住宅用地1000万元的价格成功竞得包河区BH202304号地块，总价约为1.433亿元，住宅楼面价达到了10714.23元/平方米，成交溢价率为0%。
包河BH202304号地块位于包河区仙寓山路以东、水阳江路以北，占地面积为14.33亩，规划用途为居住用地，容积率限定在1.4以下。地块起始地价为居住用地每亩1000万元，起始总价为1.433亿元，竞买保证金设定为0.3亿元。居住用地最高限价为每亩1148万元，地块最高总价为1.64508亿元。合肥市自然资源与规划局随后公布了该地块的最新规划，计划建设3栋住宅楼，其中包括一栋14-17层的小高层和两栋9-10层的低密度多层住宅，总计提供80套住宅。此举旨在通过实施“肥瘦搭配”的旧改模式，改善包河区王卫卫岗区域的居住环境，确保在改造过程中兼顾不同条件地块的合理利用与改造力度，力求实现改造效益最大化和社会资源的均衡配置。
合肥市自然规划和资源局公布了包河区太湖路与徽州大道交口东南角的BH02-B-11、BH02-B-12、BH03-A-01、BH03-A-02街坊的控制性详细规划调整方案，这些地块均位于卫岗王卫片区的城市更新项目中。其中，BH03-A-01-01地块为安置用地，BH02-B-11-03和BH02-B-12-01地块为经营性用地。截至目前，卫岗王卫城市更新项目已有7个地块开工建设，计划今年全面启动片区内的规划小学、幼儿园等基础设施和公共服务设施建设，并加快推进道路修建、老旧小区改造等整治提升项目施工进度。
自2022年起，卫岗王卫片区已经分三批次出让了8个地块。2022年成交的地块包括包河BH202213号、包河BH202214号、包河区BH202228号、包河区BH202229号以及包河区BH202230号五个地块。2023年成交的地块则有包河区BH202303号、包河区BH202304号和包河区BH202305号三个地块。其中，“珺玺”对应的是BH202228号地块，“璟玺”则对应包河区BH202230号地块。刚刚公布案名的“樾玺”是包河区BH202305号地块，位于夹衖巷以东、平天湖路以北，总面积为47.28亩（商品住宅用地19.89亩，安置房用地19.29亩，幼儿园用地8.10亩）。该地块规划仅有3栋楼作为商品房，目前尚未入市供应。这一系列的城市更新项目不仅为合肥市的居住环境带来了显著改善，也为当地居民提供了更加宜居的生活空间。
综上所述，合肥包河区BH202304号地块的定名为“滨投樾玺”标志着该城市更新项目的进一步推进。通过规划与竞拍情况、城市更新项目进展以及城市更新项目成果的详细介绍，我们可以看到合肥在城市更新方面的积极探索和努力，为市民提供更好的居住环境和生活品质。希望未来该项目能够顺利实施，为合肥的城市发展注入新的活力和动力。
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