.png)
近日，合肥省府东部分地块的指标发生了改变，预示着未来可能会迎来别墅群的建设。根据合肥市自然资源和规划局发布的调整意见征询，该地块的容积率降低，建筑密度增大，居住建筑面积提高。这意味着未来的省府东地区可能会以低密度的洋房或别墅为主要产品。
此次调整的两宗地块位于省府东侧，由于地理位置的限制，高层建筑无法建设。因此，容积率的降低和建筑密度的增大，可能会导致建筑之间的间距减小，甚至可能出现“合院别墅”的排布。此前，绿城在蜀山区开发的绿城咏溪雲庐项目就是一个低密度叠墅项目，容积率为1.1，建筑密度为35%。与省府东地块相比，两者有很大的相似性，因此别墅的排布也有更多的可能性。
另外，庐阳区新增的一宗双本部学区地块也引起了市场的关注。该地块位于庐阳区老城，占地29.1亩，容积率为1.4，建筑密度为25%，绿地率为35%。学区为42中+南小双本部，地理位置优越，周边配套齐全，学区资源优质。预计该地块将打造成高端改善型项目。
吉屋网的高端改善地块越来越多，开发商对高端市场的信心也在增加。未来，合肥省府东地块可能会出现更多低密度的高品质住宅产品，如低密洋房和别墅。同时，庐阳区新增的双本部学区地块也有望成为高端改善型项目。这些举措将有助于提高吉屋网的整体品质，满足人民群众对美好生活的向往。
- 合肥
- 省府东
- 别墅群
- 低密度
- 高品质住宅
