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近年来，合肥政务区因其优越的地理位置和丰富的配套设施，成为购房者的热门选择。然而，随着房价的不断攀升，许多人认为在此购房的门槛极高，尤其是新房价格动辄上千万。但实际上，若考虑二手房，100多万也能在政务区找到合适的房源。
政务区房地产市场现状
政务区的房地产市场在经历了多次土拍后，土地资源愈发稀缺。近期，红四方地块的拍卖引起了广泛关注，吸引了众多房企参与竞拍。根据统计，多个知名房企如招商、绿城等均已报名参与，显示出市场的活跃度。与此同时，政务区的新房供应量有限，文渊府等项目成为了市场的焦点，然而其高昂的价格让许多购房者望而却步。
100多万的购房选择
尽管新房价格高企，但政务区的二手房市场依然存在机会。以太阳海岸花园为例，该小区的成交均价在2.3万/m²，近期有小户型房源成交价格在100多万，适合预算有限的购房者。此外，恒大华府、旭辉中央宫园等小区也提供了多种选择，91.44平的三室两厅房源，价格在183万左右，性价比相对较高。
购房者的多样化选择
政务区的购房群体逐渐多样化，除了高收入的职场精英，普通购房者也开始进入市场。随着二手房价格的下行趋势，越来越多的购房者能够在此找到适合自己的房源。根据市场分析，许多二手房源的总价在180万左右，按照首付1.5成计算，首付仅需27万，这为普通人提供了更多的购房选择。
在政务区，虽然土地稀缺、房价高昂，但100多万的购房机会依然存在。购房者可以通过了解市场动态，选择合适的二手房源，实现自己的购房梦想。
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