合肥土拍盛况，地块竞拍创纪录

来源：吉屋 2024-12-23 17:39:00

合肥买房交流群-97群（350）

合肥市近期的土地拍卖活动可谓是重头戏，吸引了众多开发商的参与。此次拍卖持续了整整六个小时，其中政务红四方地块的竞拍更是历时三小时，举牌应价次数超过百次，显示出市场的火热程度。合肥轨道和合肥城建等企业在此次拍卖中表现突出，分别竞得了多宗优质地块，进一步巩固了其在合肥房地产市场的地位。

合肥轨道的精彩表现

合肥轨道在此次拍卖中表现尤为抢眼，成功竞得了SS202408号地块，成交单价高达3350万元/亩，总价达到43.79亿元，楼面价为27916.7元/平，溢价率达到40.76%。此外，合肥轨道还以3050万元竞得蜀山09号地块，总价158373.995万元，楼面价25416.7元/平。这些成交数据不仅刷新了合肥的土地拍卖记录，也为未来的开发项目奠定了基础。

合肥城建的战略布局

合肥城建同样在此次拍卖中表现不俗，成功竞得蜀山和高新区的多宗地块。其中，蜀山05号地块以1380万元的成交单价，总价127251.18万元，楼面价10350元/平；高新区03号地块以900万元/亩的价格成交，总价3.62亿元，楼面价7500元/平米。这些地块的成功竞得，标志着合肥城建在合肥市场的进一步布局，尤其是在蜀山区和高新区的优质地块上。

市场前景与发展潜力

此次土地拍卖的成功，不仅反映了合肥房地产市场的活跃度，也为未来的城市发展注入了新的活力。合肥轨道工作人员表示，红四方地块作为天鹅湖片区的珍贵资源，将实施“以河兴城”的连体式开发，引入国际顶尖设计及商业运营团队，为天鹅湖片区注入强劲活力。此外，合肥的学区资源和地理位置优势也为未来的房地产开发提供了良好的基础。