合肥新站区热门楼盘光合森林，国企背书品质保障

来源：吉屋 2025-01-29 07:58:00

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合肥新站区一直是年轻人想在合肥安家置业拥有一套刚需房的热门选择，相较于其他各区的房价，新站区性价比还是很高的，目前板块内热门楼盘光合森林已经交房，目前还有少量房源在售。

光合森林由荣徽地产（合肥建臻置业有限公司）与融创联手打造，旨在为新站区CLD中央居住区树立新标杆。项目位于学林路与大众路交口，地理位置优越，周边交通便利，商业、医疗、教育等配套设施齐全。

光合森林提供多种户型选择，满足不同家庭需求，同时注重居住环境的打造，绿化率高，为居民提供舒适宜人的居住环境。

光合森林的核心卖点在于其国企背景的开发实力、优越的地理位置以及针对年轻人的高端物业定位。荣徽地产作为亳州城建发展控股集团的全资子公司，拥有深厚的国企背景和丰富的城市运营经验，为项目提供了坚实的品质保障。

光合森林项目位于学林路与大众路交口东北角，占地面积约75亩，建筑面积约13万方。项目规划有15栋13-24F的小高层和高层住宅，主力户型为约89-95-106㎡的精装修房源。项目均价约为16500元/㎡，绿化率约40%，容积率2.0，车位比1:0.9，地下车位960个。

光合森林的区域配套非常丰富，项目东侧自建商业一条街，北侧约12.8万方大型商业综合体（在建），以及邻近的黉街、磨店街、百大商业广场等，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。交通方面，地铁3号线职教城东站、9号线（规划中）以及淮海大道、东方大道、铜陵路高架、包公大道高架等交通干线，构成了便捷的交通网络。

光合森林自开盘以来，市场表现良好，项目共972套，备案均价约1.68万每平。项目目前已经交房，仅6、10、18栋有较为充足的房源，其余楼栋基本清盘。

光合森林作为荣徽地产与融创联袂打造的纯新作品，凭借其国企背景的开发实力、优越的地理位置以及针对年轻人的高端物业定位，成为了新站区CLD中央居住区的标杆之作。项目在销售上取得了不俗的成绩，未来随着区域发展的不断加速和周边配套的不断完善，项目的性价比也日益凸显。

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