政滨高是合肥房价最贵的区域,这是毋庸置疑的,对于一般预算的购房者来说,这三个区域都不适合。除此之外,合肥市区的其他区域,例如蜀山、庐阳、包河、瑶海等都很值得考虑,各有优势。尤其是蜀山区的新房更加值得考虑。为什么会有这样的说法?看看蜀山区的发展就能够知道。蜀山区作为最早发展起来的主城区,最近十年的发展速度惊人,尤其是在近年开发了运河新城板块,直接接驳高新区的红利,在高新科创产业的建设道路上越走越远。合肥买房蜀山区比较好!那么合肥蜀山区值得买的楼盘推荐,蜀山区房价?
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合肥蜀山区值得买的楼盘推荐?
蜀山区值得买的楼盘有伟星都荟之门、金隅中交山湖云筑、伟星印湖山、文一云湖轩、新华都汇中心、新华星耀学府、龙湖怡康湖城大境、创霖锦程澜湾、通和星辰同辉花园、通和融创融耀星辰。
1.伟星都荟之门:在售11#、12#楼,面积98㎡、110㎡、122㎡、131㎡,均价23112.23元/㎡。在售3#、5#楼,装修均价22350.309元/㎡,户型面积98、110、122㎡。在售2#、8#、10#楼,户型面积97、110、122、131㎡,均价22664.13元/㎡,2025年4月30日交付。
2.金隅中交山湖云筑:目前在售A地块10#、C地块4#、A地块5#楼,均价24678.71元/㎡,面积108㎡、123㎡、138㎡,2025年2月28日交付。在售C地块1#楼,均价23963.997元/㎡,面积108㎡,2025年2月28日交付。在售A9#楼,面积123㎡户型,2025年2月28日交付。在售C地块5#、C地块11#、A地块2#,面积109㎡、123㎡、137㎡,均价24752.61元/㎡,2025年2月28日交付。在售A地块6#、A地块1#、C地块10#楼,均价24752.61元/㎡,面积120㎡、103㎡,2025年2月28日交付。
3.伟星印湖山:在售小高层5#、低密度多层6#楼,面积107㎡、118㎡、133㎡,均价23739.85元/㎡,2025年5月15日交付。
4.文一云湖轩:在售低密度多层标准层面积约111㎡,底复面积约220㎡,均价约23999元/㎡。另外在售面积约32-43㎡临街商铺,具体一铺一价。
5.新华都汇中心:高层1#楼已经开盘销售,共92套房源,面积112㎡、98㎡,2025年6月30日交付。在售2#、9#、16#楼剩余少量房源,户型约98-128㎡,均价14997元/㎡,毛坯销售,2025年6月30日交付。
6.新华星耀学府:在售小高层16#、10#楼,共132套房源,面积128㎡、105㎡、115㎡、97㎡,均价17727.61元/㎡,2025年12月31日交付。
7.龙湖怡康湖城大境:装修单价约15800元/㎡起,户型面积约97-128㎡,均价约17000元/㎡,具体一房一价。,后期无房源加推,详情可致电咨询售楼部!
8.创霖锦程澜湾:项目在售6#、7#、8#、9#号楼,面积92㎡、98㎡、106㎡、119㎡,装修交付,均价17497元/㎡,2025年6月30日交付。
9.通和星辰同辉花园:即将加推小高层9#楼,17F,户型面积119㎡,共32套。在售1#、5#、8#、11#楼,面积92㎡、106㎡,均价17794元/㎡,2025年8月2日交付。本站将持续关注,详情请致电营销中心。
10.通和融创融耀星辰:在售小高层1、2、3#楼,户型面积96㎡-105㎡,备案均价18147元/㎡,2024年5月31日交付。另外在售前期加推楼栋一楼房源,户型面积116㎡,备案均价18147元/㎡,标准层已全部售罄。
蜀山区房价?
蜀山区的在售楼盘价差还是比较大的,最便宜的项目均价约1.5万/㎡,最贵的新盘均价也超过了2.4万/㎡。主城区板块是区域内房价最贵的区域,但是由于地段成熟,同时也是同时适合自住和投资的,新房价格约2.3万/㎡。董铺湖板块的新房价格与主城区的新房价格基本持平,但是董铺湖板块的房源主要是以大户型改善产品为主,新房总价较高,相对应的首付预算也比较高。运河新城的房价最低的有约1.4万/㎡左右,最贵的也不到2万/㎡,属于蜀山区的价格洼地。
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以上是”合肥买房哪里比较好,合肥蜀山区值得买的楼盘推荐,蜀山区房价“的内容。如果你是刚需客群,投资客群,或者是购房自住兼顾投资,那么小编建议首选运河新城。很简单的事实是运河新城的新房价格低,有小户型产品,适合预算不充足的群体。如果是投资客户不仅可以节省投资成本,小户型产品在未来的二手房市场也更好出手。其次,运河新城的未来发展是非常好的,房子升值空间很大。在运河新城买房投资,最起码是不会亏本的。如果是刚改、改善客群,就可以考虑其他两个板块,自住的舒适度更高。