北城和悦庐鸣，为刚需群体打造低密度洋房社区

来源：吉屋网发布时间：2023-05-29 11:05:21

　　一说到花园洋房，很多人会觉得这一般是预算充足城市精英群体的专属，优势多但房价也会高，很多刚需群体只能选择高层或小高层。而且受限于城市日渐稀缺的土地，导致洋房越来越稀缺。但位于北城的和悦庐鸣项目，却不惜成本为刚需群体打造了低密度花园洋房。

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　　项目具体位于魏武路与辉山路交口西北角，紧邻丰乐生态园，坐拥天赋生态资源，外部环境不错。内部规划上，项目计划建设5栋18层的小高层，和12栋1层的洋房以及1栋6层的洋房，共计872套住宅。18栋住宅有12栋是洋房，占比达到百分之六十六，容积率1.8，绿化率40%，建筑面积78-98㎡，真正的低密度小户型，可以说是专为刚需群体打造。

　　周边环境上，项目各项配套比较齐全，附近有多条公交线路，可满足日常基本出行，还有阜阳北路高架、新蚌埠路等交通主干道，轻松直达主城区。教育与医疗是生活必不可少的两大关键配套。教育上，项目附近有幼儿园、银河苑小学、宇桥小学、双墩初级中学，满足不同年龄段学生的教育需求，凤霞医院、双凤医院、合肥第一人民医院双凤院区，以及附近多家药房，医疗资源充足。除此之外，项目周边还有多家银行、商业中心等，购物还是比较方便的。

　　合肥在不断发展，城区的土地越发稀缺，城市区域面积不断扩张对外发展，北城作为北部门户，地处城市发展向上走廊，以及合淮同城化的规划推进，北城的地段价值会不断提升，而且目前北城仍是合肥的价格洼地，但进驻的多是大牌房企品牌，楼盘品质高，非常适合刚需群体。

　　从性价比上看，和悦庐鸣是由保利、招商、金地三家房企合作开发，保与招商均为实力央企，金地为全国四大地产龙头之一，三家一线品牌房企通力合作，发挥各自优势，为楼盘质量与顺利交付保驾护航，另外项目主打洋房作品，楼层低，公摊面积小，容积率仅1.8，绿化率高，环境宜居，性价比高，综合品质优质。

　　品牌房企，稀缺洋房，楼盘品质好，生活配套齐全，再加上有发展潜力的地段，和悦庐鸣值得购买。

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　　和悦庐鸣楼盘产品有高层和低密度多层，高层面积约78㎡、89㎡，均价约12000元/㎡，低密度多层户面积约89㎡、98㎡，均价约12500元/㎡，具体一房一价，对项目有意向的网友，欢迎来电咨询。

和悦庐鸣

长丰 | 长丰魏武路与辉山路交口西北角12000元/平米

户型2-3室 | 建面78-98㎡

不限购小户型低密社区品牌地产低总价宜居生态

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北城和悦庐鸣，为刚需群体打造低密度洋房社区

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和悦庐鸣