.png)
合肥现在的新房均价，2万以上的板块比比皆是，作为合肥当之无愧的主城区，龙岗板块可以说是适合刚需购房群体的入手、极具性价比的一个板块。瑶海龙岗板块作为合肥市的重要区域，其新房市场一直备受关注。近年来，随着城市的发展和人口的增长，该区域的新房供应量有所增加，但整体上仍保持相对稳定。
根据最新数据，瑶海龙岗板块的新房均价在17666元/m²至19393元/m²之间，而豪宅项目伟星宸ONE的价格大概在2.35万/㎡，在板块内属于较高水平。
伟星宸ONE位于瑶海主城核心区，交通便利，商业资源丰富。周边地铁线路有2号线、3号线、4号线，到达4号线站塘站大概就100米。附近商圈也很多，步行五百米即可到瑶海万达，周边还有长江180艺术街区、宝业东城广场，距离不到2公里，稍远一点的还有银泰中心，以及瑶海首家盒马鲜生。教育资源方面，行知学校两个校区都在周边，还有三十八中、和平小学等优质教育资源。医疗方面，安徽省妇幼保健医院东区、市二院和平路院区离得都不远，驾车十多分钟即可抵达，离得近的有一个社区医院，方庙街道社区卫生服务中心，步行400米。
伟星宸ONE整体均价2.35万/㎡左右，是建面在110-182㎡的改善大平层，而周边二手房价格为，同济苹果嘉园 1.1万/㎡；万达华府 1.8万/㎡。由于地处老城区，周边二手房大都比较老旧，基本上价格不都高，对比瑶海乃至整个合肥2、3万，甚至3、4万的价位，这个价格还是很可以的。周边新房，伟星长城御澜道2.41万/㎡，龙湖天玺1.84万/㎡，置地中心2.03万/㎡，相比之下，伟星宸ONE价格略高，但属于豪宅项目，品质比较有保障。
伟星宸ONE的设计上采用了高颜值铝板玻璃幕墙外立面，非对称双L弧线与金属铝板的融合看起来很简约轻盈，浅灰色与香槟金色的搭配也很大气，很符合豪宅项目的基调。项目的会所建筑面积约为1800㎡，配有恒温泳池、健身房和瑜伽室等多个功能模块，满足业主的不同需求。伟星物业的服务水准是一流的，宸ONE还打造了双奢宅服务体系，智能服务环绕，比如有24小时的机器人智能管家，400呼叫中心。宸ONE是精装交付，精装的家具都是知名品牌。
伟星宸ONE作为豪宅项目，户型重点在改善型大户型上，主力户型在110-182㎡之间，均价在两万左右。146㎡的户型是三室两厅两卫，客厅是横厅设计，搭配全落地窗，三个卧室都朝南，采光充足。182㎡的户型是4室2厅3卫，是纯粹的改善型大户型，双主卧设计，均是带有独立卫生间的套房设计，会所式方厅连接景观阳台。
项目位于瑶海老城区，城市界面较为老旧，周边停车难，且项目毗邻东二环，西边户难免会受到交通噪音影响。
- 合肥瑶海龙岗板块
- 新房均价
- 伟星·宸ONE
- 豪宅项目
