运河新城通和融创融耀星辰户型好吗,值得买吗

来源：吉屋网 2022-08-03 16:56:59

合肥买房交流群-95群（404）

通和融创融耀星辰是有国企背景的通和集团和深耕数十年房产市场的融创地产联袂在合肥运河新城打造的一处生态人居，项目以1.8%的超低容积率打造宜居社区。楼盘匠造3室2厅2卫，楼盘户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒；内部空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

　　合肥通和融创融耀星辰位于蜀山区段公路以东、香迎路以南地块的蜀山区SS202105号地块，总价60396.5万元，居住楼面价8291.63元/元，溢价率29.22%,竞配建面积18200平米。运河新城通和融创融耀星辰项目总建面约10.3万方，11F洋房7栋（包含1栋9F），17F小高层6栋（含1栋18F）。洋房户型建面约116㎡，小高层户型建面约95㎡和105㎡，装修交付。项目共规划7栋9-11层洋房，6栋17层小高层，容积率1.8，绿化率40%

通和融创融耀星辰周边设施

　　楼盘配套:

　　交通方面：项目周边有望江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。

　　医疗方面：项目附近还有邻里中心（规划），约两公里处便是小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学**附属医院（在建）等。

　　教育方面：蜀山行知中学、八中新校区(规划)，教育资源丰富。

　　环境方面：项目周边有规划绿地，东北侧为德公湖、德公溪（在建中），西侧紧邻正在规划建设中的心湖公园，生态环境资源丰富。