新站区职教城板块城建琥珀菁华里能不能买？

来源：吉屋网发布时间：2023-07-27 15:58:20

　　新站区职教城板块城建琥珀菁华里能买，项目周边地段尚可，临近地铁与新站区职教城，各项生活配套齐全，开发商是国企城建，不用担心楼盘质量与交付能力。

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　　想要在合肥置业的刚需群体，在预算有限，又不想买三县产证房子的情况下，新站区与瑶海东部新中心是必选之地，其中新站区是合肥价格洼地，房价上对于刚需非常友好，生活配套上，新站区区域内有地铁三号线与四号线，再加上其他主干道，交通便捷，去往其他区域方便，另外教育资源上有职教城，专职院校众多，还有168中学学区等优质名校，区域内不少新盘皆是出自国企央企大牌开发商，新盘品质好，居住舒适，综合性价比不错。

　　由合肥城建开发，琥珀物业管理的城建琥珀菁华里项目，便正好位于新站区职教城板块，具体位置是在学林路与护城路交口西北角，旁边就是同样在建的融创邦泰云起星辰，文一朗书轩项目，以及其他众多住宅小区，人居氛围不错，项目距离地铁三号线相城路站一公里，周边还有大众路、相城路、淮海大道、北二环等城市主干道，交通便捷，项目往西便是多所高职院校，人文教育氛围不错，附近还有合肥九中、皖智中学等，满足孩子基本的教育需求。

　　医疗资源上，项目附近由京东方医院，安医大第一附院医院北区等，看病无忧，健康有保障。

　　商业配套方面，菁华里周边有梦溪小镇商业街，黉街，新站广场，京商商贸城等，满足周边居民不同的生活需求，购物无忧。

　　自然环境方面，项目附近有象相山公园，学林公园，少荃湖湿地公园等，环境优美，各类景观丰富，周末或节假日可带一家人前来放松游玩，感受大自然的魅力，享受惬意生活。

　　城建琥珀菁华里项目占地面积84.77亩，拟建18栋住宅，包括5栋8层洋房，10栋11-18层洋房，3栋23-24层高层（包括2栋24层租赁住宅），共1137户。容积率1.8，建筑密度17%，绿化率40%；机动车车位1142个，其中地上车位114个，地下1028个，致力于打造一个更低密、更舒适、更高品质的新一代住区。

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　　城建琥珀菁华里在售低密度多层8#楼、小高层13#楼，8#楼户型面积116㎡，13#楼户型面积92㎡、98㎡，销售均价16716.03元/㎡。前期1#、9#楼少量房源在售，小高层1#楼均价15675元/㎡，面积98㎡、92㎡，低密度多层9#楼均价17873元/㎡，面积108㎡、106㎡，2024年12月30日交付，具体一房一价，对项目有意向的网友欢迎来电咨询，本站将持续关注。

城建琥珀菁华里

新站区 | 新站学林路与护城路交口西北角16000元/平米

户型3-3室 | 建面92-107㎡

人车分流投资地产宜居生态低密社区品牌地产地铁沿线

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