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中海悦府,位于包河大道和祁门路交口,润城中心的北边,配套也是非常的丰富,有地铁1号线,以及4号线、5号线,离万象汇也非常的近,此外还有48中等生活配套。项目规划15-17层小高层,户型就2种,136平、166平,比较适合改善,其中最大亮点是92%的得房率,但是靠近包河大道也是有一定的噪音影响。
保利海上瑧悦,拿地便宜,单价也低,是保利安徽的首座瑧悦系产品。不过在上海路与郎溪路交口,免不了的有噪音影响,他们家高层、小高层产品尽量先东边户在中间户、西边户,东边户噪音干扰小些,同时挨着关镇河, 面积113㎡-188㎡,比较适合刚改、改善客户,220-350万预算可以重点考虑下。
招商四季臻邸,1300㎡下沉式会所、洋房占比高,以及招商品牌和品质还是很吸引人。不过南侧是郎溪路高架,距离前排洋房不到100米,北侧是建材市场,大环境不是很好,面积103-188㎡,刚需、刚改、改善都可以去看看,不挑楼层的180万多可以上车, 基本小户型需要200万,300-500万的改善客户也可以重点看下。
万科朗拾森屿,价格和户型也适合年轻人,面积96㎡-143㎡,200万妥妥拿下,不挑楼层的基本160、70万就能拿下,但是有北京路和郎溪路高架的噪音影响以及北侧建材市场大环境不好。
中国铁建花语江南,装修标准很高,不过一样有上海路河郎溪路的噪音干扰,优先西边户,面积106㎡-167㎡,适合实用主义,同时对比招商、保利比较刚需了。
皖投云启华章花园,价格很刚需,有屯小+48中高铁路校区,也没有高架和建材市场,不过产品在淝河算垫底了,户型是100-125㎡。 适合预算不够,重学校的考虑。
城轨棠悦风华,位于上海路与南淝河路交口,有双地铁和商业综合体的优势,不过品质不好说,面积104~160㎡,据传单价1.5、6万就能拿下,而且还是毛坯房,非常适合刚需,就是未来比不过保利、万科、招商等盘的,但是现在买价格也非常的便宜。
中交九宸,规划2170平会所,规划7栋洋房、8栋小高层和4栋大高层,有2栋8层真洋房,面积108-188平不等,西边是上海路,喜欢西边户的慎重考虑,南侧是杉杉奥特莱斯,改善来看看。
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