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合肥房贷利率或将降至3.1%,房地产市场火爆背后的优惠力度很大

来源:吉屋   2024-10-25 08:17:00
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刚刚,六大央行下调存款利率25个基点,预计本月21号公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2-0.25个百分点。

工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、中国银行、邮储银行等多家银行已经发布公告,下调存款利率。一年期存款挂牌利率创有记录以来新低。定期三个月期、半年期、一年期、二年期、三年期和五年期均下调25个基点。此次降息有两大亮点:力度很大,原本预计降息的幅度是20-25个基点,但现在普遍下调到25个基点;1年期存款利率已经降到1.10%的历史低位,接下来1年期银行存款利率大概率“破1”。

存款利率下调后,银行的资金成本降低,为LPR下调提供了空间。预计本月21号公布的新一期LPR中,LPR大概率会下调,即贷款利率将下调。再加上本月银行存量房贷利率将下调,此时存款利率下调有助于降低银行成本,避免净息差进一步扩大。

近期房地产市场出现火爆现象,

合肥房贷利率或将降至3.1%—3.15%,存量房贷款利率或将下调至3.3%-3.35%。房地产市场近期火爆,以价换量的结果,优惠力度空前,部分新房价格比周边二手房还要低,性价比更高,对于刚需购房者来说是一个上车的好机会。

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