合肥楼市信心回归，房价下跌趋势收窄

来源：吉屋 2024-11-21 10:51:00

合肥买房交流群-81群（313）

随着众多政策的轮番轰炸，楼市也开始出现了起色！最近，合肥房地产市场数据，就出现了明显的反转……

随着合肥楼市的信心不断回归，最近再次出现“抢房大战”！就在刚刚，天阜壹号迎来首开，共推6栋住宅，约196套房源。而现场共吸引了近600人前来买房。据悉此次推出的房源面积约为125㎡、143㎡、165㎡，也是为刚改和改善人群打造。最终，项目共成交5.8亿，首开去化率达到92%。

除了市场的成交火爆，70城房价数据也迎来的变化！（11月15日）上午，国家统计局

虽然环比还是出现下跌，但是我们可以看到，跌幅在不断收窄！从降幅0.8%收窄至0.4%2024年5月下降0.3%；2024年6月下降0.7%；2024年7月下降1%；2024年8月下降0.6%；2024年9月下降0.8%；2024年10月下降0.4%。

二手房方面，自去年3月份之后，持续下降至今。10月份同比降幅更是高达10%，历史最高。不过环比降幅也同步收窄了，从降幅1.2%收窄至0.7%。

除了合肥，各线城市商品住宅价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。尤其是作为行业风向标的北京、上海、深圳，二手房价格已率先转向上涨。

据金刚石数据统计，10月多个新项目入市，成交量价齐涨：受政策利好推动，叠加“十一黄金周”因素，房企促销力度加大，多个项目首开入市，热点项目去化较好，带动整体市场量价回升。10月合肥市场供应18.41万方，环比回升239%；成交25.45万方，环比回升34%；成交均价22204元/㎡，环比回升6%。

各区具体房价为：

瑶海区：17961.73元/㎡

庐阳区：23057.35元/㎡

蜀山区：21352.78元/㎡

经开区：23346.40元/㎡

高新区：18101.89元/㎡

政务区：33063元/㎡

新站区：13326.46元/㎡

滨湖区：30950.28元/㎡

包河区：21906.38元/㎡

全市二手房住宅网签5645套（不含三县），环比上涨了24.34%，同比上涨2.84%。从成交量走势来看，成交量较上月和去年同期均有所上涨。成交均价连续三个月上涨，较9月上涨0.87%。

以上是合肥楼市的最新动态和数据变化，显示出楼市信心回归，房价下跌趋势收窄的趋势。

合肥买房交流群-81群（313）