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蜀山区 | 蜀山高塘湖路以南，十里店路以西23000元/平米
户型3-3室 | 建面97-131㎡
地铁沿线低密社区品牌地产宜居生态商场超市配套成熟
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蜀山区作为合肥一大区域，主要的主城之一，有着优越的区位优势，经济发展稳健，实力强大，受益于经济发展，越来越多的公司入驻与产业发展，促进蜀山区经济发展，也带来了诸多工作与就业机会，让更多的人前来工作与定居，对于住宅的需求自然水涨船高。
目前蜀山区主要分为主城板块，董铺湖板块，与临近高新区的运河新城板块，主城发展成熟，土地资源稀缺，主要是二手房的市场，配套资源优质，但价格高，董铺湖板块自然资源丰富，居住环境这块没话说，房价整体也比较高，均价两万多，运河新城作为新兴板块，房价目前还不高，适合刚需群体，接下来具体来了解一下，几个热门新盘与价格情况。
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伟星都荟之门地处蜀山主城，临近在建的合肥西站，周边有地铁、商业、学校等全方位生活配套，地段发展成熟，居住环境不错，规划户型面积97-131㎡，均价2.3万每平，具体一房一价。
金隅中交山湖云筑地处蜀山区董铺湖板块，开发商为国企金隅与央企中交，两大实力品牌房企，置业安心，规划户型面积109-137㎡，均价24300元/平米，具体一房一价，精装修交付。
伟星印湖山位于董铺湖板块，临近董铺湖与四季花海，坐拥丰富的自然资源，小学中学就在马路对面，外部居住环境不错，又是品牌房企伟星打造，规划户型面积97-131㎡，均价23000元/平米，具体一房一价。
招商天青臻境地处董铺湖板块，外部环境与其他几个楼盘差别不大，不同的是这是招商匠心打造的高端臻系产品，户型面积129-205平，主打滨水隐奢低密改善大宅，目前还暂未开盘，放风价三万左右每平，具体实际价格以开发商公布为准。
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以上推荐的这几个楼盘，均是董铺湖板块，蜀山主城的房子，可能价格对于刚需群体来说，还是有点偏高，压力有点大，刚需群体可考虑蜀山区运河新城板块，位于高新区西边，蜀山市区产证，目前区域内均价在1.4-1.8万每平，还有毛坯项目，例如新华都汇中心，运河新城虽然是规划的新城，地段发展尚不太成熟，但规划齐全，发展迅速，教育、商业、医疗、交通、生态资源等全方位生活配套，一应俱全，这里的楼盘性价比普遍比较高，可重点关注一下，如果是改善客群，自然资源丰富的董铺湖板块，自然是首选。
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