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滨湖地块再次成为房企争抢焦点
最近，合肥公布了5月份将拍的地块！其中滨湖区的2宗地又将成为房企争抢的重头戏！通过这两宗地所在的位置来看，免不了又会将区域的房价拔高一个档次！最近，合肥土地市场网发布了最新的土地拍卖名单！其中滨湖2宗地块成为大家关注的焦点！滨科城BK202404号地，目前周边的新房价格从2.8万-3万/㎡左右。这块地未来价格也不会在这之下，而且地块的容积率只有1.8。未来打造高低配，低密洋房的价格或将更高。滨科城BK202405号地块的位置比04号地块的要更优一些。旁边就是望雲和伟星滨江道，目前新房的价格从3万-3.8万/㎡不等。且体量40亩左右，适合端平快的开发节奏。目前地块周边新房均价至少高层已经站稳2.8万/㎡。后期地块打造高低配设计的话，房价破4也是很有可能的。在加上2月底滨湖拍卖的2宗地块，今年滨湖低密产品的房价将会站稳4字头。合肥房价的格局也将会再次刷新！不仅仅是滨湖，合肥其他区域的房价，也都在拔高。
多个区域房价上涨趋势明显
1、淝河板块万科朗拾森屿均价24998元/㎡，对比周边招商雍润府2.39万/㎡的均价，上浮了约1000元/㎡。同板块的招商四季臻邸，与森屿的价格相差不大，不过低密产品的价格也是突破3万/㎡。2、经开建发与华润联合拿下的翡翠云璟项目，由于168玫瑰园西校新校区的加持，精装修入市价2.9万/㎡，洋房超过3.2万/㎡，妥妥地板块天花板。3、蜀山继晶宫在蜀山新加坡花园城旁拿下山水拾光项目后，招商在板块内打造的天青臻境项目，主打建面约129-170㎡的洋房、小高层，精装价3万+。4、瑶海位于瑶海主城的中国铁建花语天境项目，均价2.18万/㎡。板块内的其他新盘，如伟星站塘地块、四川邦泰东方雅颂等，价格也在2.2万/㎡以上。5、三县市区之外，一向以刚需为主的三县，现在户型也越来越大。如肥东东部新城的意荷，最大户型做到了168㎡；肥西名邦上河印，最大做了200㎡的大平层，均价也是站上了1.8万/㎡。随着去年土拍恢复精装入市，今后合肥入市的纯新盘价格，只会比之前大大的提高。所以，当下很多人更愿意选择品质更高的改善房。
远大九庐成为滨湖购房首选
那如果要在滨湖买房，应该怎么选呢？有一说一，远大九庐应该是目前综合下来更优的选择。一宗宗地王，把九庐的性价比拖起来了当初九庐的价格刚出，我们惊叹。如今滨湖几宗新地王拍出，小高3.5万+、洋房或破5万+，让我们在九庐身上也看到了“性价比”。公认合肥新房最稀缺的板块项目位于滨湖省府板块，片区内自有新盘入市以来，便一直诞生各种摇号盘，关注度始终居高不下。另外，远大九庐对于想买省府板块的改善来说，是当下为数不多的选择。品质吊打市场上的高端盘远大九庐对于购房者来说，吸引力最大的还是项目自身的产品实力。精装标准达到8000元/㎡，就让一众高端盘望尘莫及。主卫的当代龙头及花洒，劳芬的台盆及浴缸，厨房的柏丽橱柜还有博世厨电四件套，加上摩根全屋智能化，属于当下合肥豪宅室内装修的天花板。客观来讲，既想要收获省府地段、又想要拥有品质生活，远大九庐，对于那些“鱼与熊掌欲兼而有之”的改善客群来说，是比较理想和理性的上车选项。据悉，目前项目正在热销中，无论产品还是价格，项目都是改善人群置业省府的最好选择。记得把我们的设置为星标这样就能第一时间收到消息啦！ 合肥热门楼盘推荐振兴湖境臻园|滨投置地·璟玺远大璟庭里|龙湖亚伦·璟云上府万科城改朗拾·森屿|万科璞拾隐翠招商四季臻邸| 保利珺悦伟星宸ONE|远大九庐万科朗拾|望雲
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