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根据金刚石数据统计，合肥11月新房成交量上涨41%，成交均价下滑5%。本月受政府回购合肥城建、轨交等多个项目的影响，加上天阜壹号、保利龙川瑧悦等项目的加推，带动了整体成交量的上扬。成交量主要集中在包河区，该区域目前有多个项目集中销售，价格战现象严重。政务区以28977元/㎡的价格领跑全市，新站区成交价格涨幅较高。
合肥新房成交主要集中在100-110㎡的面积段，总价段集中在300万以下。市区项目推盘量环比大幅下滑，整体市场持续下行。本月有14个加推项目，其中天阜壹号为新规项目，产品附加值高，周边配套完善，客户认可度相对较高。
合肥二手房成交量也延续上涨态势，11月成交量为5935套，环比上涨5.14%。成交均价略有下降，较10月下降0.77%。蜀山区成交量最高，达到972套，环比上涨6.81%。成交周期方面，客户成交周期为11天，房源成交周期为204天，较10月有所下降。
商办市场方面，11月成交量为4.46万㎡，环比上涨72%。主力成交区域为包河区，成交占比30%。小面积段产品成交较多，以50㎡以下面积段为主力成交，总价段集中于100万以下。
合肥房地产市场在11月表现出一定的活跃度。新房成交量和二手房成交量均有所上涨，但成交均价有所下降。商办市场成交量也有较大幅度的增长。各区房价有所差异，政务区和滨湖区的房价相对较高。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的房源。
- 合肥新房成交
- 合肥房价
- 合肥二手房成交
- 合肥商办市场
