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美的金科郡
售完
品牌地产
低总价
低密社区
宜居生态
别名：美的·金科郡 金科郡 美科公馆
2023年08月16日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 036884
美的金科郡，开发商美的+金科，巨擘携手，**具价值智慧地产品牌+美好生活服务商，上市公司，品质保障。项目占地 178 亩，总建筑面积 299000方, 主要由 21 栋高层住宅，9 栋洋房6栋商业及 15 班幼儿园组成，总计2216户。目前在售高层约95-104平，精装修均价13800。3号线地铁口无缝对接，交通便利，**商圈等配套齐全
美的金科郡位于合肥新站区淮海大道与相城路交汇处，与地铁3号线相城路站“0”距离。项目旁边就是合肥九中新校区（在建中），自建15班制幼儿园，南侧还有政府规划的**和**，同时周围还有北京航空航天大学、安中医大学等20余所高校，完善的教育资源，保障孩子的完善教育。商圈方面小区自带6栋沿街社区商业，一路之隔即是规划的约12万方大型商业综合体，后期还会引进约2000方生鲜蔬果超市，为业主提供完善的商业配套。
美的金科郡，位于合肥新站区淮海大道与相城路交口，距离3号线地铁口始发站相城路站就200米，是纯正的地铁房，交通十分便利。在售的精装修住宅，建筑面积约93-105平，均价13000-14000，总价120万起就能买到一套精装三房，可谓刚需性价比超高了。而且项目紧邻合肥示范**9中(新校区建设中)，还有规划中**，自带幼儿园，**资源全享！
美的金科郡，位于合肥市新站区淮海大道与相城路交口，地铁3号线始发站口（相城站）。 项目自建幼儿园，西侧省级师范**合肥九中新校区在建，南侧规划中、**一路之隔；三园一河滋养，紧邻逾百亩规划公园绿地。项目约40%绿化率、容积率2.0，一级资质金科物管，致力打造4.0智慧美学生活范本。商业配套上除了黉街、磨店街、百大商业广场等项目自带商业，与项目一路之隔即是十二万方大型商业综合体，后期将会入驻众多大品牌商业（自带2000方生鲜蔬果超市）。
美的金科郡位于合肥新站区淮海大道与相城路交口，项目占地 178 亩，总建筑面积 299000方, 主要由 21 栋高层住宅，9 栋洋房, 6栋商业及 15 班幼儿园组成。项目紧邻省示范**—9中新校区 (建设中) 、有规划**和**，自带幼儿园，周边20所高校云集，一站式全优教育。交通畅达: 地铁3号线首发站就在家门口，淮海大道、大众路、包公大道等多条城市主干道，立体繁华路网，通达全城。
美的金科郡由美的置业与金科集团联袂匠造，总建面约30万方，位于合肥市新站区淮海大道与相城路交口，地铁3号线始发站口（相城站）。 项目自建幼儿园，西侧省级师范**合肥九中新校区在建，南侧规划中、**一路之隔；项目约40%绿化率、容积率2.0，一级资质金科物管，致力打造4.0智慧美学生活范本。 商业配套上除了磨店街、百大商业广场等项目自带商业，与项目一路之隔即是十二万方大型商业综合体，后期将会入驻众多大品牌商业（自带2000方生鲜蔬果超市）。
美的金科郡项目由美的置业于金科集团联手驾照。总建面约三，三十万饭，位于合肥市新站区瑶海区淮海大道与山城路交口。地铁三号线始发站单承诺在项目之间幼儿园。西侧省级师范**，合肥九中新校区在建，南侧规划中**一路之隔，三元一盒滋养。请您于百亩规划公园绿地。
【美的金科郡】 新站区—地铁口—九中旁—书香满郡 约12.8万方商圈加持。 万象繁华触手可及关英一城仰止 心归于郡。 【核心卖点】 交通:地铁3号线始发站。距离相城站50米。 教育:合肥九中，规划****(距离100米左右)职教城板块 公园景观:1500亩少荃湖湿地公园，1400亩学林公园 商业配套项目自建社区12万方综合体，黉街，职教城商业街
美的·金科郡 9中在旁 天生优越 约30万方 地铁始发 品牌：美的+金科 双强联袂 品质保障 建筑类型: 高层，洋房 建面约95-120平品质高层+阔景洋房 商场：12万方商业综合中心，新站区**大的商业综合体，足以满足吃喝玩乐购一体化需求；黉街华联、磨店老街、百大拓基广场、瑶海万达等； 教育：500米内的**，从幼儿园到**就在家门口 小区自带幼儿园，南边一路之隔就是**+**，新站区**的示范**9中，就在项目的西边。孩子的成长只能经历一次，不用把多余的时间浪费在路上，让您有更多的时间陪伴孩子。 环境：公园环绕，生态氧吧 1500多亩少荃湖生态湿地公园，合肥市主城区**大面积的一片天然湿地。 3.4万方的相山公园 109亩的的学林公园，一座生态休闲游乐型的公园 总结：自然环境不可复制，三大公园环绕，享受都市生活中的一抹宁静。 交通：地铁始发站，幸福生活的开始 3号线始发站，无论是炎炎夏日，还是冰冷寒冬，地铁就在家门口，40**内通达全城，从容上车，不用急，不拥挤。
美的金科郡项目由美的置业与金科集团联袂匠造，总建面约30万方，位于合肥市新站区淮海大道与相城路交口，地铁3号线始发站口（相城站）。 项目自建幼儿园，西侧省级师范**合肥九中新校区在建，南侧规划中、**一路之隔；三园一河滋养，紧邻逾百亩规划公园绿地。项目约40%绿化率、容积率2.0，一级资质金科物管，致力打造4.0智慧美学生活范本。
社区特色为高绿化率；楼盘价格低于区域均价，具有价格优势 地铁口 在新站的位置属于靠近瑶海的位置 离老城区也比较近 **近活动各方面都比较不错
距离轨道交通3号线相城路站321米，出行便利；5公里内涵盖幼儿园、中**等教育资源；商业完善，生活氛围浓厚；距离楼盘3495米有合肥京东方医院，就医便捷；社区特色为高绿化率；楼盘价格低于区域均价，具有价格优势
⛲️在售面积段 高层:95㎡ 104㎡ 122㎡ （总高24层） 洋房:110㎡ （总高11层） 均价：高层：13500元/㎡ 洋房：14300元/㎡ ☘ 绿化率：40% ☘ 容积率：2.0 车位比：1:1 ☘ 交付标准：精装 ☘ 交付时间：2022年5月 ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ️ 产权年限：70年 高层：2梯4户 洋房：1梯2户 层高：洋房:2.9m 公摊：高层约21% 洋房约18% ⛲️ 物业：金科物业 2.2元 ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖ 【核心卖点】 1⃣️ 交通：地铁3号线始发站。距离相城站50米301 303 304等多路立体公交 2⃣️ 教育：合肥九中，规划****（距离100米左右）职教城板块 3⃣️ 公园景观：1500亩少荃湖湿地公园，1400亩学林公园 4⃣️ 商业配套:项目自建社区.12万方综合体，黉街，职教城商业街
2020-09-28开盘，出门有好几条公交线路，到哪都很方便。周围就有银行中国建设银行24**自助银行(学府路)，还是蛮方便的。开发商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。 医院安徽医科大学第四附属医院、安徽首家数字化全科医院（京东方医院）、安徽中医药大学中西医结合医院就在旁边，很安心,万一生病了可以就近去。刚需首选
合肥美的金科郡位于地铁3号线相城路站首发站区域，距首站地铁口半径距离**短仅有50米左右，是真正意义上的地铁房；与地铁1、2、4、5号线相连（4、5号线在建中），乘坐地铁即可通达全城。合肥美的金科郡是众多教育资源的集中地，优质学府汇聚。项目毗邻合肥九中新校区（在建中），自建有约4000㎡15班制幼儿园，南侧还有政府规划中的**和**，同时周围还有北京航空航天大学合肥创新研究院、安中医大学及20余所高校。完善的教育资源，保障孩子的完善教育。生活在这样一个学习氛围浓厚的区域，浸染着书香年华，助力孩子成就未来精彩人生。详情请咨询