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蜀山区 | 蜀山区运河新城小庙镇豌豆洼路与长江路交口14999元/平米
户型3-3室 | 建面98-114㎡
品牌地产地铁沿线低总价小户型宜居生态车位充足
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自从运河新城开始建设以来，各项利好就没有断过。近日，运河新城心湖片区环境整治方案出炉，将建成千亩花海景观，预计在今年春季就可以完工。与此同时，合六轻轨最快在明年9月份就可以开工，与合肥地铁2号线无缝衔接，直接可以到达蜀山、瑶海、庐阳等主城区。据悉，合六轻轨最高时速120km/h，总长度65.8km，从六安天堂寨路站到合肥南岗站，总投资约282.6亿元。未来居住在运河新城，甚至可以直接实现双城生活，那么合肥运河新城哪个楼盘比较好？运河新城刚需买房楼盘怎么选？
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合肥运河新城哪个楼盘比较好？
合肥运河新城比较好的楼盘有新华都汇中心、新华星耀学府、新华星耀江河、通和星辰同辉花园、通和融创融耀星辰、创霖锦程澜湾。
新华都汇中心预计将在2月份加推10#楼，面积110-130㎡左右。在售少量房源，户型约98-128㎡，均价14997元/㎡，毛坯销售，2025年6月30日交付。
新华星耀学府目前在售小高层11#、15#楼，共140套房源，装修交付，销售均价18269元/㎡，11#楼户型面积109㎡、145㎡，15#楼户型面积97㎡、115㎡，交付时间为2025年12月31日前交付。预计后期会有小高层产品加推。
新华星耀江河目前是纯新盘，毛坯限价15307元/㎡，竞品质满分作品，项目主打高端改善，最大面积170㎡左右，首开时间待定。
通和星辰同辉花园在售小高层9#楼，均价18410.10元/㎡，装修交付，17F，户型面积119㎡，共32套。在售1#、5#、8#、11#楼，面积92㎡、106㎡，均价17794元/㎡，2025年8月2日交付。
通和融创融耀星辰小高层11#（17F）、9#（11F）楼登记时间2023年3月6日15:00至3月9日15:00，销售均价18352.84元/㎡，11#楼户型面积97㎡、106㎡，9#楼户型面积116㎡，共计108套房源，2024年5月31日交付，其中刚需供应33套，人才11套，非刚需首付比例不低于三成。在售小高层1、2、3#楼，户型面积96㎡-105㎡，备案均价18147元/㎡，2024年5月31日交付。
创霖锦程澜湾有装修房源正在销售，6#、7#、8#、9#号楼，面积92㎡、98㎡、106㎡、119㎡，装修交付，平均价格17497元/㎡，具体一房一价，详情咨询售楼部。
运河新城刚需买房楼盘怎么选？
目前，运河新城比较火的楼盘是新华的三个项目，新华都汇中心和新华星耀学府都已经入市销售，并且价格也很低，性价比很高。新华星耀江河还是个纯新盘，位置和新华的其他两个项目差不多，主要的优势也是在于性价比。其余的就是国企通和的两个项目也比较热，想要购买国企楼盘的朋友，可以重点考虑。创霖锦程澜湾则有洋房产品，并且位于长江西路的前排，地段和产品都非常不错。
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以上是关于“合肥运河新城哪个楼盘比较好，运河新城刚需买房楼盘怎么选”的有关内容。从2023年第一批次蜀山区的供地计划中可以看到，运河新城在今年还有大批地块将要入市。在之后的一年时间以内，运河新城还会出现多个楼盘。因此，大家在运河新城买房，完全不用居住氛围欠缺的问题。另外，大家也可以发现，只要是住宅小区多的地方，生活配套自然也是不用担心的。有对运河新城楼盘有兴趣的朋友，可以拨打营销电话咨询。
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