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中海嶺湖湾
售完
大型社区
花园洋房
地铁沿线
品牌地产
别名：岭湖湾
2022年12月21日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 036901
中海嶺湖湾，位于合肥明珠大道与永和路交口东200米，虽然产证属于肥西，但位置离高新区北雁湖就一路之隔。高新区目前高层均价都卖到1万89，而一路之隔的中海，洋房均价17500，可谓性价比超高了。而且中海本身就是大品牌开发商，项目体量也不小，由11栋高层17栋洋房组成，容积率仅1.8，还有双地铁口加持(4号线和7号线交汇处)，对于高新或者肥西的客户都是非常不错的选择。
中海嶺湖湾位于北雁湖国际住区，毗邻高新，紧挨政务，同时拥有四纵四横双地铁的丰富交通体系。项目北侧北雁湖将打造为2400亩的湿地公园，东侧紧邻贯穿高新区南北的绿轴公园，自然环境优越。 项目总占地约125亩，总建筑面积约20.4万方，容积率仅1.8，由11栋高层、17栋洋房组成，规划有建筑面积约95-109㎡湖境高层及建筑面积约115-126㎡翡翠洋房。目前高层房源已售罄，洋房正在火热预约中！
中海嶺湖湾靠近高新区，是肥西性价比**高的限价盘。高层均价14800元/㎡，洋房均价16599.85元/㎡。 该项目前期开盘买的人较多，据说后期只接受全款预约。单纯看1.5w左右的价格不贵，2.5成的正常**，按照5年以上持有，兑现地铁四号延长线和北雁湖周边配套完善，不限购占用资金成本不高，可做中长期投资。 但是一旦**超80多万，如果市区还有房票，目前的市场下，滨湖荣盛、金鹏、高新乐富强等很多1字头的楼盘可以考虑，肥西毕竟是县城，配套完善的成熟度和周边土地开发的饱和度周期太长，投资回报率会低于很多人心中预期。
项目位于合肥明珠大道，与永和路交口向东200米，开发商是宏洋地产开发有限公司，目前在售主力面积115平，126平，均价16599，在售洋房115平，126平，均价17000，周边配套齐全医院有高新区江河社区服务中心，**有肥西县桃花初级**，合肥第六十二**。梦园**，自建幼儿园，蓝天幼儿园。。。。
中海嶺湖湾位于肥西明珠大道与永和路交口向东200米处 整个小区的规划是28栋，由11栋高层和17栋洋房构成，小区内部环境设施齐全，配套完善 是中海自己的物业，也是一级资质的物业公司这点业主不用担心 现在在售的是毛坯的洋房有5栋楼，面积的话是在115-126平左右 距离北雁湖很近 项目周边的环境优美
中海嶺湖湾虽然是肥西产权，但是到北雁湖直线距离仅1公里不到。要知道，北雁湖玥园高层均价已经达到1.85万/㎡，中海嶺湖湾不仅不限购而且只卖1.7-1.8万/㎡，听着让人很心动，买房就是买位置，这位置加上这价格，性价比不要太高。但是项目9栋高层首开一次全卖完了，而且全是高**、全款，低**也买不到。现在想买中海嶺湖湾的话，还有8层洋房可以选择，价格1.7-1.8万/㎡，户型建筑面积115、126㎡。 中海嶺湖湾的洋房价格还没有高新区楼盘的高层价格高，而且项目还是4号线延长线（规划中）和7号线（规划中）双地铁口，性价比不言而喻。 又是一个卖一套少一套的网红盘，不管投资客还是自住都蠢蠢欲动，毕竟又是品牌房企中海操盘，项目品质也有保障。
洋房1号9号11号12号楼。 别墅1号2号3号5号6号7号8号9号10号。面积: 洋房平层:125㎡.143㎡ 超低公摊总价240万！洋房底复:一楼加负一楼 面积250平赠送70平院子两个车位总价350万。 一楼加二楼加负一楼 面积280平赠送50平院子两个车位总价400万！别墅：280㎡—320㎡ 总价550万起！单价：洋房约20000元/m²！ 别墅约21000元/m² 绿化率：40%！容积率：1.1全合肥**容积率！交付标准：毛坯！交付时间：2020年12月31号！ 电梯：洋房：1梯2户 别墅：6联排别墅！楼层：洋房：6层 8层！别墅：上4下1！层高：洋房:2.95m。公摊：洋房约12%。物业：中海物业。物业费:洋房:2.3 别墅:4！交通：地铁2号线。教育：乐农新村**，蜀山**，自建12班制幼儿园。