合肥新房市场动态多盘即将上市引关注

来源：吉屋 2026-03-25 14:38:00

合肥买房交流群-34群（444）

合肥新房市场近期动态频繁，多个新项目即将上市，吸引了购房者的关注。招商百川序和瑶海东新的意禾泓庐在首开中取得了良好的销售成绩，显示出市场的活跃度。接下来，我们将对即将上市的几个新房项目进行详细介绍，以便购房者更好地把握市场机会。

蜀山中科创新园即将开盘

蜀山中科创新园位于金寨路与望江路交口，是蜀山南七地块的重要项目。该项目的城市展厅于3月20日开放，展厅位置在望江西路与肥西路交口的硅谷大厦B座。项目规划共计15栋小高层，户型面积涵盖139平、160平和185平，属于新计容楼盘。由于蜀山主城区土地供应稀缺，改善型需求旺盛，购房者可关注该项目的后续动态，前往展厅参观以获取更多信息。

滨湖绿城宝汇项目亮相

位于金斗路与万年埠路交口的滨湖绿城宝汇项目，规划建设1栋10层、10栋15到18层的小高层以及20栋大高层，户型面积从140平到680平不等。该项目的案名尚未公布，展厅也将在近期开放，预计将在5月首开。项目北侧毗邻金斗公园，周边配套设施齐全，绿城一贯的高标准产品将为购房者带来优质的居住体验，值得期待。

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肥西 | 肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧 18300元/平米

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新站城建生态公园地块独特优势

新站城建生态公园地块位于北二环路以北、芦岭路以西，项目的独特之处在于其建在公园内，极具生态优势。城建配套设施将先行升级改造，进一步提升项目的生态环境。该项目规划有洋房与叠墅产品，洋房面积为120-140平、170平和189平，叠墅面积则在200-245平之间，预计将在5月开放临展，购房者可提前关注。

政务东中海31号地块即将上市

政务东仰光片区的中海包河BH202531号地块近日已完成规划公示，项目计划建设7栋洋房（5-12层）和4栋小高层，共382套房源。该地块紧邻已上市的中海观庐府，后者的去化速度非常快，剩余房源不多，因此31号地块预计将很快上市，主力户型为128平和139平，还有少量顶复产品供选择。

庐阳万科凤鸣隐秀项目发布

庐阳LY202509地块的案名为凤鸣隐秀，由万科代建，位于庐阳区风台路与颖上路交汇口向西200米。该项目规划有4栋小高层和3栋洋房，户型面积包括128平、143平和190平，还有310平至220平的顶复产品。近年来，庐阳区的新房上市主要集中在大杨镇和四里河以西，而该片区的改善型新房则相对稀缺，值得购房者关注。

政务区天鹅湾壹号项目动态

天鹅湾壹号位于祁门路与嘉和苑路交口，项目分为大小两个地块，首开的是四方新村西侧的小地块，规划有2栋小高层和6栋大高层，户型面积从190平到480平不等。城市展厅已在洲际酒店23F湾区会客厅开放，政务区的优越地理位置和配套设施将为该项目带来良好的市场前景，购房者可密切关注其后续动态。

瑶海区大富鸿瑞府项目介绍

大富鸿瑞府位于敬亭山路与站前路交口，是二环内稀缺的新计容、高品质改善楼盘。该项目规划有7栋17层小高层、1栋13层小高层及1栋25层高层，共计471户，建筑面积为129平、138平和182平，预计将在5月正式启动，购房者可保持关注。

肥西保利翡翠天奕项目情况

保利翡翠天奕位于肥西“产证、经开位置”的F6片区，规划有4栋小高层，户型面积为119平和139平。目前，展厅已在项目对面的和悦云锦商业开放，F6片区在新房和二手房市场上都备受关注，购房者可以提前了解该项目的相关信息。